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    Maison neuve 4 chambres proches commodités.

    Lanton (33138)
    Réf : 3352

    Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste de l'immobilier sur le Nord du bassin d'Arcachon, cette jolie maison de 2024 qui répondra sans nul doute à toutes vos attentes.
    Située dans un quartier résidentiel, calme et arboré, à deux pas de la piste cyclable et à 500 m des commodités de Lanton, cette maison est idéale si vous cherchez une résidence contemporaine sans avoir à passer par les pénibles mois de constructions.
    Vous adorerez les finitions soignées tant à l'intérieur que sur les extérieurs. Avec plus de 130 m² habitable, elle comprend au rez de chaussée, une belle entrée avec placards et Wc, un bel espace de vie de 45 m² avec salon séjour et cuisine américaine équipée et cellier. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rdc et par radiateur à l'étage, douches à l'italienne, nombreux rangements.
    A l'extérieur, vous allez craquer pour la grande terrasse, en partie couverte, la piscine, le jardin paysagé sans vis à vis et donnant sur un bel espace vert aux allures de chainerai.
    Le garage attenant de 20m² est isolé et carrelé, vous pourrez également garer plusieurs véhicules à l'extérieur.

    Coup de cœur assuré alors ne tardez pas ! Ça se passe chez AJY Immobilier !

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    Prix du bien 649 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33138
    Surface habitable (m²) 132 m²
    surface terrain 504 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2024
    Quartier Le Roumingue

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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