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    Taussat-les-Bains – Maison contemporaine rénovée avec terrasse, vue boisée et aperçu Bassin

    Lanton (33138)
    Réf :

    À Taussat-les-Bains, entre pinède et Bassin, découvrez une maison contemporaine où règnent calme, lumière et douceur de vivre.

    Nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie rare sur le Bassin d'Arcachon. Implantée au sein d'une petite copropriété de trois lots seulement, sans charges ni syndic, elle séduit par sa situation discrète et son ouverture sur la nature.

    La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, constitue le véritable cœur de la maison. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis.

    L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace tout en conservant une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien.

    À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur un environnement boisé ainsi que d'un aperçu sur le Bassin. Un véritable cocon de tranquillité où il fait bon partager un repas, se détendre après la plage ou simplement profiter du calme environnant.

    Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété réunit des atouts devenus particulièrement recherchés : emplacement de qualité, environnement préservé, confort moderne et proximité immédiate des commodités.

    Un bien confidentiel à découvrir rapidement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 579 600 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33138
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Bois, Granules
    Type de chauffage Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 2000
    Quartier Taussat
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 579 600 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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