Réf : 3299

Andernos-les-Bains (33510) Centre ville Andernos superbe maison de ville

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 90,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Année de construction 2014
Quartier Centre-ville
Copropriété NON

A découvrir chez AJY Immobilier votre agence sur le bassin d'Arcachon. Si vous recherchez un emplacement au coeur de la ville d'Andernos les bains, tout en étant au calme, la plages à 200 m, les commerces et le marché à 100 m.  Cette très jolie maison de ville, contemporaine et décorée avec gout, répondra à toutes vos attentes avec sur plus de 90 m² habitable: Au rez de chaussée un bel ensemble salon séjour, cuisine américaine de près de 40 m², ouvrant sur un joli patio terrassé. une chambre avec salle d'eau et wc attenants. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Un garage + une place de parking.

Chauffage au sol gaz de ville + climatisation réversible sur les deux niveaux. panneaux solaire en toiture pour des économies d'énergies non négligeables.

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Tout le confort d'un bel appartement en centre ville hors copropriété et dans un environnement calme.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 574 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
salon/sejour 38.50 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 12.80 m²

chambre 10.90 m²

salle de bain 5.70 m²

WC 1.60 m²

Dégagement 6.70 m²

garage 18.15 m²

terrasse 21.30 m²

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