Réf : 3299

Andernos-les-Bains (33510) Centre ville Andernos superbe maison de ville

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 90,95 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Au sol

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Année de construction 2014

Quartier Centre-ville

Copropriété NON

A découvrir chez AJY Immobilier votre agence sur le bassin d'Arcachon. Si vous recherchez un emplacement au coeur de la ville d'Andernos les bains, tout en étant au calme, la plages à 200 m, les commerces et le marché à 100 m. Cette très jolie maison de ville, contemporaine et décorée avec gout, répondra à toutes vos attentes avec sur plus de 90 m² habitable: Au rez de chaussée un bel ensemble salon séjour, cuisine américaine de près de 40 m², ouvrant sur un joli patio terrassé. une chambre avec salle d'eau et wc attenants. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc. Un garage + une place de parking.

Chauffage au sol gaz de ville + climatisation réversible sur les deux niveaux. panneaux solaire en toiture pour des économies d'énergies non négligeables.

Tout le confort d'un bel appartement en centre ville hors copropriété et dans un environnement calme.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 574 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 38.50 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 3 m²

chambre 12.80 m²

chambre 10.90 m²

salle de bain 5.70 m²

WC 1.60 m²

Dégagement 6.70 m²

garage 18.15 m²

terrasse 21.30 m²

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Agence Ajy Immobilier

05 56 82 32 58 contact@ajy.fr 2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains

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