Les infos Essentielles
Découvrez en exclusivité chez AJY Immobilier cette maison de 124 m² habitables, située à Lège Bourg, sur la commune prisée de Lège-Cap-Ferret. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour loger un proche, cette propriété se compose de deux logements distincts sur un terrain de 733 m².
Caractéristiques principales :
- Surface habitable totale : 124 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1970
- Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs
- Extérieur : Terrasse et jardin sur un terrain de 733 m²
- Garage : Oui
Description des logements :
Rez-de-chaussée (T2 bis) :
- Cuisine équipée ouverte
- Salon-séjour lumineux
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint
- Cellier
- Terrasse couverte
Étage (T3) avec accès indépendant :
- Salon-séjour avec poêle à bois
- Cuisine américaine aménagée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Grande terrasse offrant une vue dégagée
Points forts :
- Flexibilité d'utilisation : Possibilité de louer un ou les deux logements, d'accueillir un parent ou d'exercer une profession libérale.
- Confort thermique : Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur.
- Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasses pour profiter des beaux jours.
Prix : 480 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d'Arcachon.
AJY Immobilier – Andernos-les-Bains
Résidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains
Tél. : 05 56 82 32 58
Email : contact@ajy.fr
Site web : www.ajy.fr
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