Réf : 3271

Lège-Cap-Ferret (33950) À Vendre – Maison avec Deux Logements à Lège Bourg, Lège-Cap-Ferret (33950)

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33950

Surface habitable (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Découvrez en exclusivité chez AJY Immobilier cette maison de 124 m² habitables, située à Lège Bourg, sur la commune prisée de Lège-Cap-Ferret. Idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour loger un proche, cette propriété se compose de deux logements distincts sur un terrain de 733 m². Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 124 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 1970 Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs Extérieur : Terrasse et jardin sur un terrain de 733 m² Garage : Oui Description des logements : Rez-de-chaussée (T2 bis) : Cuisine équipée ouverte Salon-séjour lumineux 1 chambre Salle d'eau Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint Cellier Terrasse couverte Étage (T3) avec accès indépendant : Salon-séjour avec poêle à bois Cuisine américaine aménagée 2 chambres Salle d'eau Grande terrasse offrant une vue dégagée Points forts : Flexibilité d'utilisation : Possibilité de louer un ou les deux logements, d'accueillir un parent ou d'exercer une profession libérale. Confort thermique : Système de chauffage performant grâce à la pompe à chaleur. Extérieurs agréables : Jardin spacieux et terrasses pour profiter des beaux jours. Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d'Arcachon. AJY Immobilier – Andernos-les-BainsRésidence du Centre, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-BainsTél. : 05 56 82 32 58Email : contact@ajy.frSite web : www.ajy.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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