Réf : 3336M+T

Arès (33740) ARES coté Bassin: Charmante maison ancienne

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 1 001 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Copropriété NON

Venez découvrir chez AJY immobilier cet ensemble immobilier composé d'une maison de 108m² et d'une grange sur un terrain de 1001m²

La maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 belles chambres et deux salles d'eau.

A l'arrière la grange se compose d'un espace fermé et d'un grand préau.

Le terrain de 1001m² est en zone UB du PLU de la commune et peut accueillir 400m² d'emprise au sol. La hauteur des constructions est limité à R+1.

Possibilité d'agrandissement ou même d’édifier une deuxième maison sur cet ensemble.

Son emplacement idéal à 500m du centre ville et 600m du bassin en fait un bien idéal que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre ou pour un projet d'investissement.

A voir sans tarder.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 666 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 31.64 m²

cuisine 11.71 m²

Dégagement 0.96 m²

chambre 11.27 m²

chambre 15.17 m²

chambre 14.81 m²

chambre 10.93 m²

salle de bain 10.17 m²

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Agence Ajy Immobilier

05 56 82 32 58 contact@ajy.fr 2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains

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