Réf : 3325

Arès (33740) Maison à rénover sur un magnifique terrain arboré

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 1 200 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Quartier La gare

Copropriété OUI

nombre de lots 41

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence immobilière sur le bassin d'Arcachon, cette belle opportunité idéalement située à ARES. Au calme et à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et à moins d'un kilomètre de la plage cette maison des années 70, dans son écrin de verdure de près de 1300 m² a un très fort potentiel. Amoureux des espaces boisés, cette maison est faite pour vous et ne demande qu'à être rénovée pour en faire un bien d'exception. La maison de plain-pied comprend sur 112 m² habitable, une entrée, un salon séjour traversant, une cuisine indépendante, cellier, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une troisième chambre vous permet l'accès à un studio aménagé en parfait état (Salon avec coin cuisine et salle de bains avec wc).

Vous l'avez compris, ce bien est une vraie opportunité, alors n'hésitez pas et contactez-nous sans tarder.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 37.63 m²

cuisine 8.91 m²

salle de bain 3.81 m²

chambre 10.12 m²

chambre 9.92 m²

chambre 9.97 m²

salon/sejour 21.98 m²

salle de bain 3.41 m²

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