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Les infos Essentielles
**SOUS COMPROMIS** Exceptionnel emplacement et très beaux potentiels pour ce bien situé à 100m du port Ostréicole d'Andernos.
Cette magnifique villa arcachonnaise de 1920 attend son futur propriétaire qui sera lui redonner vie.
Sur une parcelle de terrain de 1544m², vous disposerez d'une belle Villa à rénover d'environ 130m² comprenant Un salon séjour, cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC.
Une dépendance en état de chai et de garage d'environ 60m². De belles possibilités d'extension, pouvant porter l'emprise totale à plus de 540m².
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.