
Les infos Essentielles
**VENDU** Exceptionnel emplacement et très beaux potentiels pour ce bien situé à 100m du port Ostréicole d'Andernos.
Cette magnifique villa arcachonnaise de 1920 attend son futur propriétaire qui sera lui redonner vie.
Sur une parcelle de terrain de 1544m², vous disposerez d'une belle Villa à rénover d'environ 130m² comprenant Un salon séjour, cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC.
Une dépendance en état de chai et de garage d'environ 60m². De belles possibilités d'extension, pouvant porter l'emprise totale à plus de 540m².
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.