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    Jolie maison familiale proche bassin.

    Andernos-les-Bains (33510)
    Réf : 3342

    Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence locale sur le nord du bassin d'Arcachon, cette belle maison dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages du mauret. Construite sur un très beau terrain arboré de près de 950 m² vous apprécierez la quiétude et le charme de son environnement verdoyant.

    La maison se compose d'une entrée ouvrant sur l'ensemble salon séjour, cuisine américaine. Vous apprécierez la belle hauteur au plafond du salon ainsi que sa cheminée. Coté nuit une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative, wc indépendant et à l'étage, 4 chambres dont une avec une grande terrasse privative surplombant la piscine et le jardin. Une salle de bains avec wc. Un cellier à l'arrière de la cuisine vous mènera au très grand garage qui dispose également d'une grande cave.

    A l'extérieur un très bel espace terrasse couverte et autour de la splendide piscine à débordement qui s'intègre à merveille dans cet environnement verdoyant sans vis à vis. 

    Vous l'avez compris, ce bien à beaucoup d'atouts, un très bel emplacement à deux minutes des plages et des commerces du mauret. Ne tardez pas ! 

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    Prix du bien 635 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33510
    Surface habitable (m²) 121 m²
    surface terrain 935 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 19
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 610 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
    Taxe foncière annuelle 1 833 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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