Réf : 3342

Andernos-les-Bains (33510) Jolie maison familiale proche bassin.

5 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 935 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Copropriété NON

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence locale sur le nord du bassin d'Arcachon, cette belle maison dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages du mauret. Construite sur un très beau terrain arboré de près de 950 m² vous apprécierez la quiétude et le charme de son environnement verdoyant.

La maison se compose d'une entrée ouvrant sur l'ensemble salon séjour, cuisine américaine. Vous apprécierez la belle hauteur au plafond du salon ainsi que sa cheminée. Coté nuit une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau privative, wc indépendant et à l'étage, 4 chambres dont une avec une grande terrasse privative surplombant la piscine et le jardin. Une salle de bains avec wc. Un cellier à l'arrière de la cuisine vous mènera au très grand garage qui dispose également d'une grande cave.

A l'extérieur un très bel espace terrasse couverte et autour de la splendide piscine à débordement qui s'intègre à merveille dans cet environnement verdoyant sans vis à vis. 

Vous l'avez compris, ce bien à beaucoup d'atouts, un très bel emplacement à deux minutes des plages et des commerces du mauret. Ne tardez pas ! 

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 661 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 833 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour 27.76 m²

cuisine 9.90 m²

chambre 13 m²

chambre 11.56 m²

chambre 8.12 m²

chambre 9.62 m²

garage 27.95 m²

cave 19.34 m²

cellier 4.25 m²

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