Réf : 3273

Andernos-les-Bains (33510) Jolie contemporaine dans quartier résidentiel recherché d'Andernos.

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 901 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, cette jolie maison de 140 m² habitable + garage double. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Andernos à 1.5 km du centre-ville, cette maison vous séduira pas ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Elle dispose d'un ensemble entrée, salon séjour, coin repas et cuisine américaine de 75 m², orienté sud-ouest et baigné par la lumière des grandes baies vitrées donnants sur la terrasse. Un coin nuit, composé de deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une généreuse suite parentale (16m²) avec sa salle de bains privative et son wc indépendant. Un cellier et un garage double complète le tout.

A l'extérieur vous disposerez de 901 m² de terrain arboré avec possibilité d'implanter une piscine selon vos souhaits.

Chauffage central gaz de ville + Joli poêle à bois vitré sur 4 cotés dans le séjour.

Aucuns frais à prévoir pour cette très belle villa qui répondra à toutes vos attentes.

DPE : Consommation C (162) / Emmission de gaz à effet de serre C (24)

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 782 500 €

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 66 m²

cuisine 9.63 m²

salle de bain 4.39 m²

salle d'eau 4.39 m²

chambre 16.51 m²

chambre 12.27 m²

chambre 13.46 m²

cellier 4.09 m²

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Agence Ajy Immobilier

05 56 82 32 58 contact@ajy.fr 2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains

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