Réf : StVT03

Nouveauté

Andernos-les-Bains (33510) Andernos les Bains: Les Jardins de Louise

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 86,14 m²

surface terrain 210 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2023

Terrain piscinable NON

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Dans un nouveau programme Neuf à ANDERNOS/

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Les jardins de Louise proposent une architecture mêlant le meilleur de la tradition et de la modernité. Le choix architectural s’inspire du patrimoine local, ce qui permet de s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel préservé. Elle se compose de maisons individuelles en pleine propriété offrant de beaux jardins et 2 places de parking. Chaque maison propose une chambre et sa salle d’eau en rez-de-jardin, une belle pièce de vie baignée de lumière, terrasse en bois exotiques, parcelles de 220 à 537 m² minimum et un cabanon de jardin pour les vélos. À l’étage, 2 chambres séparées avec une salle d’eau et WC.

La maison présentée ici est un T4 de 86.14m² sur une parcelle de 210m²: Disposant d'un salon séjour avec cuisine US, une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Garage, Parking, Terrasse et jardin complète l'ensemble.

Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024. Frais de notaire réduit. Pas de copropriété.

A réserver rapidement

Les infos Financières

Prix de vente 480 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 32.52 m²

chambre 13.54 m²

salle d'eau 3.82 m²

WC 1.91 m²

Dégagement 4.33 m²

WC 1.78 m²

Etage 1

Dégagement 3.60 m²

chambre 11.15 m²

chambre 10.71 m²

salle d'eau 3.08 m²

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05 56 82 32 58 contact@ajy.fr 2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains

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