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- Gironde
- Lege cap ferret
- Rare à Claouey : charmante Villa sur 2500m² de terrain
Référence : 3138
Calculette
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1 680 000 €
Rare à Claouey : charmante Villa sur 2500m² de terrain
Description de l'offre
À Claouey, commune de LEGE CAP FERRET nous vous proposons l'achat d'une belle villa d'environ 185m² bénéficiant de 4 chambres. Dans un quartier calme, bordant le foret, cette jolie propriété comprend une villa R+1 se composant en rez de chaussée d'une entre, d'un joli salon séjour avec cheminée donnant sur une cuisine US entièrement équipée et une véranda s'ouvrant sur le parc de plus de 20m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un wc indépendant et un cellier. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine, deux belles chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola donnant sur la piscine et le parc paysagé, avec la foret en toile de fond. Une dépendance de 40 m² viens compléter l'ensemble composé d'un beau garage de 24m² un cellier et un atelier. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter AJY. A visiter sans tarder. Prix de vente : 1 680 000 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 33950
- Surface habitable (m²) : 185 m²
- surface terrain : 2 594 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 680 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lège-Cap-Ferret (33950)
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