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- Ares: Jolie maison rénovée en 2022
Référence : 3176
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540 000 €
Ares: Jolie maison rénovée en 2022
Description de l'offre
Coup de cœur assuré chez Ajy immobilier pour cette jolie maison jumelée rénovée et agrandie avec beaucoup de gout en 2022.
Ambiance chaleureuse et moderne, rénovation énergétique de qualité (DPE B),elle sera le lieu de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Sur une parcelle d'environ 425m² : la maison se compose d'une belle pièce de vie double exposition Est et Ouest de 48m² avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un premier coin nuit comportant deux chambres séparées par une salle d'eau commune, d'un bel espace parental avec chambre et salle d'eau, un bureau, un WC indépendant. Deux terrasses dont une couverte en loggia permette de profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.
A 1 km de la plage et du centre-ville, 300m de la piste cyclable desservant Andernos.
Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33740
- Surface habitable (m²) : 107,20 m²
- surface terrain : 425 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 107,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1966
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 65
- nombre de lots : 100
- Quote Part annuelle des charges : 213,04 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 540 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 520 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,85 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Arès (33740)
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