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- Gironde
- Andernos les bains
- Villa arcachonnaise sur plus de 1500m² de terrain à 2 pas du port
Référence : 3088bis
Calculette
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1 660 000 €
Villa arcachonnaise sur plus de 1500m² de terrain à 2 pas du port
Description de l'offre
Exceptionnel emplacement et très beaux potentiels pour ce bien situé à 100m du port Ostréicole d'Andernos.
Cette magnifique villa arcachonnaise de 1920 attend son futur propriétaire qui sera lui redonner vie.
Sur une parcelle de terrain de 1544m², vous disposerez d'une belle Villa à rénover d'environ 130m² comprenant Un salon séjour, cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC.
Une dépendance en état de chai et de garage d'environ 60m². De belles possibilités d'extension, pouvant porter l'emprise totale à plus de 540m².
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- surface terrain : 1 544 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1920
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 660 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 590 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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