Andernos-les-Bains – Local commercial d’environ 91 m² en double façade, centre-ville
Andernos-les-Bains (33510)Au cœur d’Andernos-les-Bains, AJY Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, avec une double visibilité : une vitrine sur l’avenue de Bordeaux, axe principal de la ville, et une seconde sur la place du XIV Juillet.
D’environ 91 m² au total , ce qui permet d’organiser librement l’espace de vente, de réception ou de services. L’emplacement bénéficie du passage et de l’attractivité du centre-ville, toute l’année et plus encore en saison.
Idéal pour une enseigne de services, de commerce de proximité ou une profession libérale, hors restauration et nuisances sonores et olfactives.
Conditions
- Surface : environ 91 m² (58 m² + 33 m²), rez-de-chaussée, deux façades vitrées
- Situation : Andernos-les-Bains (33510), centre-ville
- Contrat : bail commercial 3/6/9
- Loyer : 2 800 € HT par mois
- Droit d’entrée : 100 000 €
- Honoraires de location : 18 000 € TTC (15 000 € HT) à la charge du preneur
- Disponibilité : immédiate
Contact
AJY Immobilier, 2 avenue de Bordeaux, 33510 Andernos-les-Bains. Tél. 05 56 82 32 58, www.ajy.fr.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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