Réf : 3328B104

Arès (33740) – T2 neuf avec balcon exposé ouest – Résidence L’Aumaillade, Arès

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 44,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Ouest

Année de construction 2026

Copropriété OUI

À vendre – Appartement T2 neuf avec balcon, exposé ouest – Résidence L’Aumaillade, Arès

Arès (33740) – Rue du Général de Gaulle
Résidence neuve – Livraison 2025 1 chambre – séjour/cuisine – exposition ouest – parking possible

Chez AJY Immobilier, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,50 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve à taille humaine au cœur d’Arès. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif.

Ce bien se compose de :

Une entrée avec placard (4,26 m²)
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte (22,93 m²)
Une chambre confortable avec placard (12,69 m²)
Une salle de bains fonctionnelle avec WC (4,62 m²)
Un balcon de 7,92 m², exposé plein ouest, parfait pour vos fins de journée au soleil

La résidence L’Aumaillade allie modernité, standing et nature : implantée dans un environnement résidentiel et arboré, elle se situe à deux pas des commerces, du marché, et des pistes cyclables menant à la plage.

Résidence sécurisée
Espaces verts soignés
Stationnements : 1 place
Normes RE2020
Faibles consommations énergétiques

Livraison : 2e semestre 2026
Plans et grille de prix sur demande
Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous et réserver ce bien rare sur le secteur !

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Ajy Immobilier

05 56 82 32 58 contact@ajy.fr 2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-Bains

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

contacter l'agence

05 56 82 32 58

Nous suivre sur