Duplex 3 chambres à ANDERNOS LES BAINS

Andernos-les-Bains (33510)

Réf : 450

Duplex T4 agréable et lumineux – Dispositif Pinel

Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du lycée, ce charmant duplex se compose : d'un séjour convivial, d'une cuisine semi-ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bains et un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec un petit jardinet privatif, ainsi que d'un cellier complémentaire.

Logement éligible au dispositif PINEL (plafonds de ressources des locataires à respecter).

Location à l'année: Disponible début juillet.

Un logement fonctionnel et familial, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

Prix du loyer 1 255 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 82,12 m²

Surface loi Boutin (m²) 82,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2011

Quartier Groupe scolaire, Intermarché

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 255 €

Honoraires TTC charge locataire 1 078,46 €

Dont état des lieux 249,06 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 29 €

Bilans énergétiques

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