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2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos les bains

Andernos centre Ville

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  • Prix
  • 900 000 HAI*
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Maison 211 m² - 6 pièces - Andernos-Les-Bains (33510)

Ref 2982
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Description de l'offre

Rare, en plein centre-ville d'Andernos à quelques pas de la place du marché, au calme, venez découvrir cette magnifique Villa d'Architecte de plus de 210m². Dans un style contemporain et épuré, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, une cave climatisée, un bureau, le tout ouvert sur la terrasse avec piscine et jacuzzi. Contiguë à cet espace, 2 suites de de 18 et 25m² viennent compléter le rez de chaussée pour plus de 160m² habitable. A l'étage, desservie par une entrée pouvant être utilisée de manière indépendante vous bénéficierez d'un beau plateau de 72. m² utile (50m² habitable) comprenant 3 chambres, un salon avec kitchenette, une salle d'eau et une salle de bains. Prestations haut de gamme: Volets roulants centralisés, chauffage Air Air par gaine réversible en climatisation, système de son intégré Bose au rez de chaussée, suite parentale à isolation phonique renforcée, , piscine chauffée, volet immergé, Portier, Alarme... A visiter sans tarder!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33510


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 379 m²


Surface loi Carrez (m²) 211


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


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* Honoraires d'Agences Inclus