05 56 82 32 58
2 avenue de Bordeaux 33510 Andernos les bains

Exceptionnelle à Andernos les Bains: première ligne et centre ville

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  • Prix
  • 2 100 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 115 m² - 5 pièces - Andernos-Les-Bains (33510)

Ref 2960
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Description de l'offre

En exclusivité chez AJY: Très belle première ligne à proximité immédiate du centre ville, au calme. Sur une magnifique parcelle de 1300m² et 35m linéaire de façade sur bassin: belle arcachonaise typique comprenant de plain pied:  une entrée, un salon séjour vue sur Bassin, une cuisine indépendante, un cellier, 4 chambres,un cabinet de toilette, une salle de bains, un WC indépendant. A l'extèrieur, vous profiterez de 40m² de terrasse couverte en galerie plein sud. Un grand garage indépendant de 33m². Fort potentiel en agrandissement ou pour une nouvelle construction.   A voir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 33510


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 316 m²


Surface loi Carrez (m²) 112


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Bassin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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* Honoraires d'Agences Inclus